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Saint-Marcel-lès-Sauzet
57 moyenne Zone C1 958 €/m²
Prix m²
-10,5%
Évol. 1 an
11,94 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
1 228
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,2 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-20,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 958 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,8% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,80 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,0 % |
| Taxe foncière |
36,35 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 1 228 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 25 390 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 708 €/m² | 4 |
| T2 | 1 041 €/m² | 5 |
| T3 | 2 687 €/m² | 3 |
| Maison | 2 029 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 705 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 978 €/m² | 18 | +16,0% |
| 2023 | 1 789 €/m² | 13 | -9,6% |
| 2024 | 2 189 €/m² | 21 | +22,4% |
| 2025 | 1 958 €/m² | 27 | -10,5% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |