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Bonlieu-sur-Roubion
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bonlieu-sur-Roubion
À Bonlieu-sur-Roubion (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 896 €/m², soit 65,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Marché haussier (+76,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bonlieu-sur-Roubion ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonlieu-sur-Roubion est de 1 896 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonlieu-sur-Roubion ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Bonlieu-sur-Roubion présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonlieu-sur-Roubion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonlieu-sur-Roubion a augmenté de 76,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 896 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,5% |
| Évol. pluriannuelle | -21,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,94 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
33,44 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 458 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 24 250 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 551 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 401 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 842 €/m² | 7 | -23,3% |
| 2023 | 1 509 €/m² | 5 | -18,1% |
| 2024 | 1 074 €/m² | 4 | -28,8% |
| 2025 | 1 896 €/m² | 7 | +76,5% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Saint-Gervais-sur-Roubion | 1 404 €/m² | moyenne |
| 59 | Laupie | 2 378 €/m² | faible |
| 80 | Bâtie-Rolland | 2 164 €/m² | moyenne |
| 51 | Cléon-d'Andran | 1 993 €/m² | moyenne |
| 69 | Sauzet | 2 435 €/m² | moyenne |
| 47 | Marsanne | 2 287 €/m² | moyenne |
| 51 | Charols | 2 277 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Marcel-lès-Sauzet | 1 958 €/m² | moyenne |