Meysse
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Meysse
À Meysse (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 710 €/m², soit 8,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,0 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Meysse ?
Le prix médian de l'immobilier à Meysse est de 1 710 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Meysse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Meysse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Meysse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Meysse a augmenté de 15,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 710 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,0% |
| Évol. pluriannuelle | +6,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 17,3 % |
| Taxe foncière |
42,48 % |
Économie & population
| Population | 1 366 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 22 820 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
32,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 430 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 066 €/m² | 5 |
| Maison | 1 927 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 601 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 910 €/m² | 27 | +19,3% |
| 2023 | 1 891 €/m² | 11 | -1,0% |
| 2024 | 1 488 €/m² | 8 | -21,3% |
| 2025 | 1 710 €/m² | 14 | +15,0% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Rochemaure | 2 365 €/m² | moyenne |
| 45 | Ancône | 1 911 €/m² | moyenne |
| 59 | Savasse | 2 027 €/m² | moyenne |
| 80 | Saint-Vincent-de-Barrès | 1 783 €/m² | faible |
| 62 | Montélimar | 2 001 €/m² | haute |
| 51 | Coucourde | 1 813 €/m² | moyenne |
| 38 | Cruas | 1 713 €/m² | haute |
| 44 | Saint-Martin-sur-Lavezon | 1 241 €/m² | faible |