Ancône
45 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Ancône
À Ancône (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 911 €/m², soit 28,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,7 % (17 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-17,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Ancône ?
Le prix médian de l'immobilier à Ancône est de 1 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ancône ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Ancône présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ancône ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ancône a baissé de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 911 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,7% |
| Évol. pluriannuelle | -1,4% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
5,24 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 16,5 % |
| Taxe foncière |
36,06 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 1 338 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 926 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 246 €/m² | 3 |
| Maison | 2 115 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 937 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 015 €/m² | 17 | +4,0% |
| 2023 | 2 111 €/m² | 23 | +4,7% |
| 2024 | 2 322 €/m² | 14 | +10,0% |
| 2025 | 1 911 €/m² | 11 | -17,7% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |