- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ardèche (07)
- Aubignas
Aubignas
37 faible Zone C1 759 €/m²
Prix m²
-58,3%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
476
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubignas
À Aubignas (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 759 €/m², soit 64,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aubignas ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubignas est de 1 759 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubignas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubignas a baissé de 58,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,6 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-68,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 759 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,3% |
| Évol. pluriannuelle | +23,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
39,48 % |
Économie & population
| Population | 476 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 115 €/m² | 2 |
| Maison | 2 265 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 422 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 153 €/m² | 2 | +51,4% |
| 2023 | 2 703 €/m² | 4 | +25,5% |
| 2024 | 4 220 €/m² | 4 | +56,1% |
| 2025 | 1 759 €/m² | 6 | -58,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |