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Saint-Pons
74 faible Zone C2 038 €/m²
Prix m²
+27,3%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
308
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pons
À Saint-Pons (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 038 €/m², soit 21,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pons ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pons est de 2 038 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pons a augmenté de 27,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,0 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+17,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 038 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,3% |
| Évol. pluriannuelle | -6,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
37,15 % |
| TEOM | 14,71 % |
Économie & population
| Population | 308 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 960 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 189 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 130 €/m² | 1 | -2,7% |
| 2024 | 1 601 €/m² | 3 | -24,8% |
| 2025 | 2 038 €/m² | 3 | +27,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Saint-Jean-le-Centenier | 2 303 €/m² | faible |
| 53 | Sceautres | 2 071 €/m² | faible |
| 37 | Aubignas | 1 759 €/m² | faible |
| 63 | Alba-la-Romaine | 2 462 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Gineis-en-Coiron | 1 733 €/m² | faible |
| 43 | Mirabel | 1 927 €/m² | faible |
| 20 | Berzème | 750 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Pierre-la-Roche | 2 304 €/m² | faible |