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Sceautres
53 faible Zone C2 071 €/m²
Prix m²
+42,4%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sceautres
À Sceautres (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 071 €/m², soit 36,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sceautres ?
Le prix médian de l'immobilier à Sceautres est de 2 071 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sceautres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sceautres a augmenté de 42,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,1 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+32,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 071 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,4% |
| Évol. pluriannuelle | +112,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,40 % |
| TEOM | 14,71 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 19 320 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 575 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 973 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 454 €/m² | 1 | +49,4% |
| 2025 | 2 071 €/m² | 4 | +42,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Saint-Pons | 2 038 €/m² | faible |
| 37 | Aubignas | 1 759 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Pierre-la-Roche | 2 304 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Martin-sur-Lavezon | 1 241 €/m² | faible |
| 20 | Berzème | 750 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Gineis-en-Coiron | 1 733 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Jean-le-Centenier | 2 303 €/m² | faible |
| 63 | Alba-la-Romaine | 2 462 €/m² | moyenne |