Garde-Adhémar

55 moyenne Zone C
INSEE : 26138 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 178 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 144
Population
18
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Garde-Adhémar

À Garde-Adhémar (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 178 €/m², soit 10,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (18 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Garde-Adhémar ?

Le prix médian de l'immobilier à Garde-Adhémar est de 2 178 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Garde-Adhémar ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Garde-Adhémar présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Garde-Adhémar ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Garde-Adhémar a augmenté de 0,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-10,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 178 €/m²
Évol. 1 an +0,2%
Évol. pluriannuelle +14,8%
Transactions/an 18
Loyer estimé 11,44 €/m²
Rendement brut 5,86 %
Passoires F+G 7,9 %
Concernés E+F+G 27,6 %
Taxe foncière 30,12 %
TEOM 9,56 %

Économie & population

Population 1 144
Croissance pop. 5 ans +2,9%
Revenu médian 26 150 €
Taux de chômage 10,5%
Taux de vacance 8,9%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 15,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 038 €/m² 2
Maison 2 131 €/m² 70

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 897 €/m² 16 -
2022 1 939 €/m² 22 +2,2%
2023 2 685 €/m² 12 +38,4%
2024 2 175 €/m² 19 -19,0%
2025 2 178 €/m² 21 +0,2%

Ventes géolocalisées 89 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
73 Granges-Gontardes 1 746 €/m² faible
52 Pierrelatte 1 908 €/m² haute
43 Clansayes 2 668 €/m² faible
55 Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 309 €/m² haute
67 Valaurie 3 008 €/m² moyenne
68 Roussas 2 778 €/m² faible
66 Chantemerle-lès-Grignan 2 172 €/m² faible
47 Donzère 2 041 €/m² haute