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Pierrelatte
52 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Pierrelatte
À Pierrelatte (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 908 €/m², soit 12,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,5 % (176 ventes/an en moyenne).
- Chômage élevé (15,1 %)
Quel est le prix au m² à Pierrelatte ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrelatte est de 1 908 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pierrelatte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Pierrelatte présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pierrelatte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrelatte a baissé de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 908 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 176 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
6,65 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 17,7 % |
| Taxe foncière |
34,24 % |
| TEOM | 8,96 % |
Économie & population
| Population | 13 756 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 20 230 € |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
39,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 488 €/m² | 19 |
| T2 | 1 531 €/m² | 30 |
| T3 | 1 955 €/m² | 88 |
| T4 et + | 1 018 €/m² | 110 |
| Maison | 2 110 €/m² | 430 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 774 €/m² | 203 | - |
| 2022 | 1 798 €/m² | 212 | +1,3% |
| 2023 | 2 053 €/m² | 165 | +14,2% |
| 2024 | 1 938 €/m² | 133 | -5,6% |
| 2025 | 1 908 €/m² | 168 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
876 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |