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Saint-Marcel-d'Ardèche
50 moyenne Zone C1 923 €/m²
Prix m²
-14,1%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 346
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,4 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-24,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 923 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +2,3% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
6,11 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
36,62 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 2 346 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 755 €/m² | 3 |
| T2 | 880 €/m² | 4 |
| T3 | 1 470 €/m² | 4 |
| Maison | 1 668 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 879 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 660 €/m² | 34 | -11,7% |
| 2023 | 2 089 €/m² | 28 | +25,9% |
| 2024 | 2 240 €/m² | 23 | +7,2% |
| 2025 | 1 923 €/m² | 23 | -14,1% |
Ventes géolocalisées
126 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |