Saint-Julien-de-Peyrolas
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Julien-de-Peyrolas
À Saint-Julien-de-Peyrolas (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 304 €/m², soit 2,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (22 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas est de 2 304 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Saint-Julien-de-Peyrolas présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-de-Peyrolas a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 304 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,0% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
4,94 % |
| Passoires F+G |
4,2 % |
| Concernés E+F+G | 14,6 % |
| Taxe foncière |
52,90 % |
Économie & population
| Population | 1 531 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 006 €/m² | 4 |
| Maison | 2 358 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 936 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 302 €/m² | 23 | +18,9% |
| 2023 | 2 262 €/m² | 19 | -1,7% |
| 2024 | 2 299 €/m² | 23 | +1,6% |
| 2025 | 2 304 €/m² | 20 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |