Saint-Christol-de-Rodières
56 faible Zone C4 112 €/m²
Prix m²
+84,9%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
160
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Christol-de-Rodières
À Saint-Christol-de-Rodières (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 112 €/m², soit 81,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+84,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Christol-de-Rodières ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christol-de-Rodières est de 4 112 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Christol-de-Rodières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christol-de-Rodières a augmenté de 84,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+81,8 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+70,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 112 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,6 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
47,03 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 160 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 470 € |
| Taux de chômage | 18,8% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 315 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 987 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 119 €/m² | 5 | -46,8% |
| 2023 | 2 623 €/m² | 2 | +23,8% |
| 2024 | 2 223 €/m² | 5 | -15,2% |
| 2025 | 4 112 €/m² | 1 | +84,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |