Laval-Saint-Roman
83 faible Zone C2 196 €/m²
Prix m²
+23,7%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
213
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laval-Saint-Roman
À Laval-Saint-Roman (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 196 €/m², soit 20,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Laval-Saint-Roman ?
Le prix médian de l'immobilier à Laval-Saint-Roman est de 2 196 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laval-Saint-Roman ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laval-Saint-Roman a augmenté de 23,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,6 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+9,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 196 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,7% |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
39,68 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 108 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 769 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 705 €/m² | 6 | -3,6% |
| 2023 | 2 558 €/m² | 3 | +50,0% |
| 2024 | 1 776 €/m² | 2 | -30,6% |
| 2025 | 2 196 €/m² | 3 | +23,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Garn | 1 924 €/m² | faible |
| 66 | Issirac | 2 334 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Christol-de-Rodières | 4 112 €/m² | faible |
| 26 | Aiguèze | 2 282 €/m² | faible |
| 52 | Salazac | 2 614 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 2 304 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Martin-d'Ardèche | 3 019 €/m² | moyenne |
| 59 | Orgnac-l'Aven | 2 800 €/m² | moyenne |