Travaillan

52 faible Zone C
INSEE : 84134 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 368 €/m²
Prix m²
-27,7%
Évol. 1 an
10,86 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
708
Population
7
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Travaillan

À Travaillan (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 368 €/m², soit 33,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,7 % (7 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Faible vacance locative (5,3 %)
  • Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-27,7 % sur un an)
  • Marché peu liquide (7 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Travaillan ?

Le prix médian de l'immobilier à Travaillan est de 2 368 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Travaillan ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Travaillan présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Travaillan ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Travaillan a baissé de 27,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-33,7 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-38,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 368 €/m²
Évol. 1 an -27,7%
Évol. pluriannuelle +22,6%
Transactions/an 7
Loyer estimé 10,86 €/m²
Rendement brut 5,12 %
Passoires F+G 8,8 %
Concernés E+F+G 27,9 %
Taxe foncière 35,39 %
TEOM 10,00 %

Économie & population

Population 708
Croissance pop. 5 ans -1,3%
Revenu médian 21 820 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 5,3%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,50 pers.
% locataires 19,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 718 €/m² 2
T3 6 995 €/m² 2
Maison 2 171 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 932 €/m² 8 -
2022 2 592 €/m² 6 +34,2%
2023 2 753 €/m² 8 +6,2%
2024 3 275 €/m² 7 +18,9%
2025 2 368 €/m² 7 -27,7%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
51 Camaret-sur-Aigues 2 319 €/m² haute
71 Sérignan-du-Comtat 2 226 €/m² haute
54 Violès 2 387 €/m² moyenne
48 Cairanne 2 080 €/m² moyenne
74 Lagarde-Paréol 5 832 €/m² faible
62 Sainte-Cécile-les-Vignes 2 419 €/m² haute
60 Jonquières 2 437 €/m² haute
38 Vacqueyras 2 146 €/m² moyenne