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Jonquières
60 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Jonquières
À Jonquières (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 437 €/m², soit 0,0 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,9 % (60 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,9 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jonquières ?
Le prix médian de l'immobilier à Jonquières est de 2 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jonquières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Jonquières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jonquières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jonquières a augmenté de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 11,28 €/m² |
| Rendement brut |
5,17 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
39,49 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 5 201 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 21 940 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
34,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 702 €/m² | 2 |
| T2 | 2 032 €/m² | 12 |
| T3 | 2 101 €/m² | 14 |
| T4 et + | 1 913 €/m² | 8 |
| Maison | 2 388 €/m² | 197 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 229 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 2 315 €/m² | 73 | +3,9% |
| 2023 | 2 216 €/m² | 57 | -4,3% |
| 2024 | 2 301 €/m² | 52 | +3,8% |
| 2025 | 2 437 €/m² | 51 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
298 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 51 | Camaret-sur-Aigues | 2 319 €/m² | haute |
| 54 | Violès | 2 387 €/m² | moyenne |
| 64 | Sarrians | 2 329 €/m² | haute |
| 38 | Vacqueyras | 2 146 €/m² | moyenne |
| 52 | Travaillan | 2 368 €/m² | faible |
| 52 | Orange | 2 177 €/m² | haute |
| 51 | Bédarrides | 2 369 €/m² | haute |