Saint-Saturnin-lès-Avignon

69 haute Zone B1
INSEE : 84119 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 719 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
13,20 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
5 206
Population
60
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Saturnin-lès-Avignon

À Saint-Saturnin-lès-Avignon (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 719 €/m², soit 3,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 13,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (60 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon est de 2 719 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Saint-Saturnin-lès-Avignon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,2 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 719 €/m²
Évol. 1 an +2,7%
Évol. pluriannuelle +8,4%
Transactions/an 60
Loyer estimé 13,20 €/m²
Rendement brut 5,42 %
Passoires F+G 5,4 %
Concernés E+F+G 17,3 %
Taxe foncière 43,70 %
TEOM 10,40 %

Économie & population

Population 5 206
Croissance pop. 5 ans +7,2%
Revenu médian 25 480 €
Taux de chômage 9,4%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 30,6 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 863 €/m² 2
T2 2 556 €/m² 43
T3 2 490 €/m² 26
T4 et + 2 310 €/m² 8
Maison 3 042 €/m² 165

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 508 €/m² 57 -
2022 2 865 €/m² 78 +14,2%
2023 3 029 €/m² 59 +5,7%
2024 2 647 €/m² 54 -12,6%
2025 2 719 €/m² 53 +2,7%

Ventes géolocalisées 297 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
50 Jonquerettes 2 894 €/m² moyenne
51 Morières-lès-Avignon 2 637 €/m² haute
62 Vedène 2 764 €/m² haute
56 Châteauneuf-de-Gadagne 2 687 €/m² haute
50 Entraigues-sur-la-Sorgue 2 616 €/m² haute
71 Pontet 2 134 €/m² haute
57 Althen-des-Paluds 2 932 €/m² moyenne
45 Thor 2 889 €/m² haute