Thor
45 haute Zone B12 889 €/m²
Prix m²
-7,7%
Évol. 1 an
12,97 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
8 882
Population
106
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,7 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-18,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 889 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 106 |
| Loyer estimé | 12,97 €/m² |
| Rendement brut |
5,01 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
45,32 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 8 882 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 23 880 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
33,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 533 €/m² | 13 |
| T2 | 2 700 €/m² | 47 |
| T3 | 2 611 €/m² | 25 |
| T4 et + | 2 272 €/m² | 20 |
| Maison | 2 935 €/m² | 291 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 782 €/m² | 136 | - |
| 2022 | 2 884 €/m² | 117 | +3,7% |
| 2023 | 2 781 €/m² | 84 | -3,6% |
| 2024 | 3 130 €/m² | 96 | +12,5% |
| 2025 | 2 889 €/m² | 99 | -7,7% |
Ventes géolocalisées
526 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |