Cabannes
57 haute Zone B12 746 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
13,76 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
4 595
Population
55
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,4 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 746 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +7,2% |
| Transactions/an | 55 |
| Loyer estimé | 13,76 €/m² |
| Rendement brut |
5,59 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 11,3 % |
| Taxe foncière |
40,51 % |
| TEOM | 11,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 4 595 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 21 650 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
32,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 058 €/m² | 4 |
| T2 | 2 088 €/m² | 10 |
| T3 | 1 785 €/m² | 13 |
| T4 et + | 1 466 €/m² | 10 |
| Maison | 2 871 €/m² | 160 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 561 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 2 849 €/m² | 56 | +11,2% |
| 2023 | 2 720 €/m² | 46 | -4,5% |
| 2024 | 2 698 €/m² | 48 | -0,8% |
| 2025 | 2 746 €/m² | 47 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
275 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |