Cavaillon

42 haute Zone B1
INSEE : 84035 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 222 €/m²
Prix m²
-4,8%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
25 636
Population
382
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,7 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 222 €/m²
Évol. 1 an -4,8%
Évol. pluriannuelle +3,9%
Transactions/an 382
Loyer estimé 11,99 €/m²
Rendement brut 6,02 %
Passoires F+G 10,0 %
Concernés E+F+G 23,7 %
Taxe foncière 38,72 %
TEOM 10,00 %

Économie & population

Population 25 636
Croissance pop. 5 ans -2,2%
Revenu médian 18 750 €
Taux de chômage 15,5%
Taux de vacance 10,5%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 54,2 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 210 €/m² 96
T2 2 064 €/m² 284
T3 2 063 €/m² 253
T4 et + 1 726 €/m² 120
Maison 2 500 €/m² 675

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 139 €/m² 483 -
2022 2 376 €/m² 429 +11,1%
2023 2 465 €/m² 317 +3,7%
2024 2 334 €/m² 305 -5,3%
2025 2 222 €/m² 377 -4,8%

Ventes géolocalisées 1 893 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 84

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Score Commune Prix m² Fiabilité
77 Beaumont-du-Ventoux 3 400 €/m² faible
74 Lagarde-Paréol 5 832 €/m² faible
74 Courthézon 2 453 €/m² haute
74 Puget 3 393 €/m² moyenne
74 Beaumettes 2 599 €/m² faible