Robion
46 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Robion
À Robion (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 348 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,9 % (56 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-3,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Robion ?
Le prix médian de l'immobilier à Robion est de 3 348 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Robion ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Robion présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Robion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Robion a baissé de 3,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 348 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 56 |
| Loyer estimé | 13,81 €/m² |
| Rendement brut |
4,60 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
37,54 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 4 816 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 23 570 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 000 €/m² | 3 |
| T2 | 3 708 €/m² | 14 |
| T3 | 3 073 €/m² | 7 |
| T4 et + | 3 256 €/m² | 5 |
| Maison | 3 301 €/m² | 186 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 054 €/m² | 67 | - |
| 2022 | 3 758 €/m² | 56 | +23,1% |
| 2023 | 3 810 €/m² | 50 | +1,4% |
| 2024 | 3 483 €/m² | 58 | -8,6% |
| 2025 | 3 348 €/m² | 51 | -3,9% |
Ventes géolocalisées
275 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Taillades | 3 609 €/m² | moyenne |
| 41 | Maubec | 3 226 €/m² | moyenne |
| 47 | Oppède | 5 296 €/m² | moyenne |
| 49 | Lagnes | 2 717 €/m² | moyenne |
| 58 | Cabrières-d'Avignon | 4 118 €/m² | haute |
| 42 | Cavaillon | 2 222 €/m² | haute |
| 64 | Cheval-Blanc | 3 136 €/m² | haute |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |