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Caumont-sur-Durance
64 haute Zone B12 882 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
12,89 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
5 667
Population
64
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,4 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 882 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +23,7% |
| Transactions/an | 64 |
| Loyer estimé | 12,89 €/m² |
| Rendement brut |
4,99 % |
| Passoires F+G |
7,1 % |
| Concernés E+F+G | 18,9 % |
| Taxe foncière |
45,15 % |
| TEOM | 10,40 % |
Économie & population
| Population | 5 667 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,7% |
| Revenu médian | 23 900 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
31,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 042 €/m² | 6 |
| T2 | 2 490 €/m² | 18 |
| T3 | 2 402 €/m² | 17 |
| T4 et + | 2 208 €/m² | 7 |
| Maison | 2 830 €/m² | 204 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 330 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 2 596 €/m² | 95 | +11,4% |
| 2023 | 2 668 €/m² | 55 | +2,8% |
| 2024 | 2 729 €/m² | 41 | +2,3% |
| 2025 | 2 882 €/m² | 61 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
316 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |