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Jonquerettes
50 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Jonquerettes
À Jonquerettes (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 894 €/m², soit 17,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,5 % (17 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-11,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Jonquerettes ?
Le prix médian de l'immobilier à Jonquerettes est de 2 894 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jonquerettes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Jonquerettes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jonquerettes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jonquerettes a baissé de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 894 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 12,93 €/m² |
| Rendement brut |
4,99 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
38,98 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 1 606 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 27 110 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 714 €/m² | 2 |
| Maison | 3 129 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 208 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 2 888 €/m² | 22 | -10,0% |
| 2023 | 2 966 €/m² | 9 | +2,7% |
| 2024 | 3 271 €/m² | 14 | +10,3% |
| 2025 | 2 894 €/m² | 14 | -11,5% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 719 €/m² | haute |
| 51 | Morières-lès-Avignon | 2 637 €/m² | haute |
| 56 | Châteauneuf-de-Gadagne | 2 687 €/m² | haute |
| 62 | Vedène | 2 764 €/m² | haute |
| 45 | Thor | 2 889 €/m² | haute |
| 71 | Pontet | 2 134 €/m² | haute |
| 64 | Caumont-sur-Durance | 2 882 €/m² | haute |
| 50 | Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 616 €/m² | haute |