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Châteauneuf-de-Gadagne
56 haute Zone B12 687 €/m²
Prix m²
-6,6%
Évol. 1 an
12,44 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
3 565
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,6 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-17,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 687 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 12,44 €/m² |
| Rendement brut |
5,17 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 24,4 % |
| Taxe foncière |
29,19 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 3 565 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 26 620 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 925 €/m² | 3 |
| T2 | 2 843 €/m² | 6 |
| T3 | 2 165 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 930 €/m² | 6 |
| Maison | 2 924 €/m² | 134 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 494 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 3 022 €/m² | 49 | +21,2% |
| 2023 | 2 248 €/m² | 30 | -25,6% |
| 2024 | 2 877 €/m² | 36 | +27,9% |
| 2025 | 2 687 €/m² | 42 | -6,6% |
Ventes géolocalisées
200 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |