Velleron
53 haute Zone B12 680 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
13,18 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
3 168
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,9 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-13,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 680 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 13,18 €/m² |
| Rendement brut |
5,49 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
36,85 % |
| TEOM | 10,45 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 3 168 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 24 180 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 425 €/m² | 3 |
| T2 | 3 229 €/m² | 9 |
| T3 | 2 570 €/m² | 12 |
| T4 et + | 1 893 €/m² | 2 |
| Maison | 2 583 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 703 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 3 595 €/m² | 47 | +33,0% |
| 2023 | 2 849 €/m² | 33 | -20,8% |
| 2024 | 2 761 €/m² | 41 | -3,1% |
| 2025 | 2 680 €/m² | 35 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
203 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |