Saint-Martin-de-Crau

70 haute Zone B1
INSEE : 13097 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 148 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
14,53 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
14 145
Population
164
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,7 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-8,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²3 148 €/m²
Évol. 1 an +2,4%
Évol. pluriannuelle +6,7%
Transactions/an 164
Loyer estimé 14,53 €/m²
Rendement brut 5,15 %
Passoires F+G 1,0 %
Concernés E+F+G 4,9 %
Taxe foncière 42,51 %
TEOM 13,02 %

Économie & population

Population 14 145
Croissance pop. 5 ans +4,3%
Revenu médian 23 270 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 38,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 806 €/m² 17
T2 3 099 €/m² 52
T3 3 019 €/m² 74
T4 et + 2 281 €/m² 22
Maison 3 183 €/m² 474

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 950 €/m² 179 -
2022 3 074 €/m² 217 +4,2%
2023 3 223 €/m² 140 +4,8%
2024 3 074 €/m² 130 -4,6%
2025 3 148 €/m² 153 +2,4%

Ventes géolocalisées 817 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 13

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Score Commune Prix m² Fiabilité
80 Saint-Pierre-de-Mézoargues 3 017 €/m² faible
76 Lamanon 3 497 €/m² moyenne
74 Coudoux 4 426 €/m² haute
74 Rognonas 3 040 €/m² haute
73 Rognac 3 482 €/m² haute