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Marseille 15e Arrondissement
50 haute Zone A1 880 €/m²
Prix m²
-3,0%
Évol. 1 an
14,34 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
79 161
Population
667
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,1 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 880 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,6% |
| Transactions/an | 667 |
| Loyer estimé | 14,34 €/m² |
| Rendement brut |
8,51 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 11,4 % |
Économie & population
| Population | 79 161 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 14 890 € |
|
Chômage, vacance, locataires : estimations INSEE RP 2021 par arrondissement (±1-2 pts). |
|
| Taux de chômage | 24,0% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
62,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 495 €/m² | 168 |
| T2 | 1 585 €/m² | 411 |
| T3 | 1 354 €/m² | 725 |
| T4 et + | 1 104 €/m² | 562 |
| Maison | 3 148 €/m² | 559 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 011 €/m² | 910 | - |
| 2022 | 1 999 €/m² | 783 | -0,6% |
| 2023 | 1 848 €/m² | 593 | -7,5% |
| 2024 | 1 938 €/m² | 509 | +4,8% |
| 2025 | 1 880 €/m² | 540 | -3,0% |
Ventes géolocalisées
3 286 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |