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Plan-de-Cuques
59 haute Zone A4 343 €/m²
Prix m²
-1,1%
Évol. 1 an
17,53 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
11 632
Population
143
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,2 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-11,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 343 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 143 |
| Loyer estimé | 17,53 €/m² |
| Rendement brut |
4,51 % |
| Passoires F+G |
4,7 % |
| Concernés E+F+G | 16,5 % |
| Taxe foncière |
28,28 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 11 632 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 26 120 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
31,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 959 €/m² | 18 |
| T2 | 4 578 €/m² | 57 |
| T3 | 3 909 €/m² | 127 |
| T4 et + | 3 404 €/m² | 101 |
| Maison | 4 959 €/m² | 254 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 093 €/m² | 156 | - |
| 2022 | 4 406 €/m² | 177 | +7,6% |
| 2023 | 4 412 €/m² | 121 | +0,1% |
| 2024 | 4 391 €/m² | 138 | -0,5% |
| 2025 | 4 343 €/m² | 121 | -1,1% |
Ventes géolocalisées
711 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |