Allauch
50 haute Zone A4 268 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
16,88 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
21 443
Population
243
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,4 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 268 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 243 |
| Loyer estimé | 16,88 €/m² |
| Rendement brut |
4,41 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 17,2 % |
| Taxe foncière |
51,10 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 21 443 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 27 620 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 106 €/m² | 25 |
| T2 | 3 993 €/m² | 94 |
| T3 | 3 782 €/m² | 137 |
| T4 et + | 2 895 €/m² | 87 |
| Maison | 4 775 €/m² | 560 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 206 €/m² | 311 | - |
| 2022 | 4 486 €/m² | 291 | +6,6% |
| 2023 | 4 472 €/m² | 220 | -0,3% |
| 2024 | 4 365 €/m² | 186 | -2,4% |
| 2025 | 4 268 €/m² | 206 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
1 189 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |