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Carnoux-en-Provence
49 haute Zone A4 286 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
17,54 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
6 873
Population
89
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,2 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-13,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 286 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +4,8% |
| Transactions/an | 89 |
| Loyer estimé | 17,54 €/m² |
| Rendement brut |
4,57 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 15,6 % |
| Taxe foncière |
34,08 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 6 873 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 26 380 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
33,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 722 €/m² | 21 |
| T2 | 3 867 €/m² | 59 |
| T3 | 3 403 €/m² | 65 |
| T4 et + | 3 126 €/m² | 36 |
| Maison | 5 208 €/m² | 151 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 088 €/m² | 111 | - |
| 2022 | 4 140 €/m² | 109 | +1,3% |
| 2023 | 4 587 €/m² | 75 | +10,8% |
| 2024 | 4 421 €/m² | 84 | -3,6% |
| 2025 | 4 286 €/m² | 64 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
439 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |