Ciotat
53 haute Zone A5 448 €/m²
Prix m²
+1,9%
Évol. 1 an
17,68 €/m²
Loyer estimé
3,6 %
Rendement brut
38 477
Population
779
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 448 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,8% |
| Transactions/an | 779 |
| Loyer estimé | 17,68 €/m² |
| Rendement brut |
3,62 % |
| Passoires F+G |
2,0 % |
| Concernés E+F+G | 7,2 % |
| Taxe foncière |
52,14 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 38 477 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
46,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 454 €/m² | 486 |
| T2 | 5 204 €/m² | 773 |
| T3 | 5 018 €/m² | 692 |
| T4 et + | 4 286 €/m² | 319 |
| Maison | 5 841 €/m² | 675 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 787 €/m² | 952 | - |
| 2022 | 5 298 €/m² | 874 | +10,7% |
| 2023 | 5 466 €/m² | 747 | +3,2% |
| 2024 | 5 348 €/m² | 631 | -2,2% |
| 2025 | 5 448 €/m² | 693 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
3 858 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |