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Cadière-d'Azur
67 haute Zone A4 084 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
15,12 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
5 739
Population
86
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,2 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 084 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +5,8% |
| Transactions/an | 86 |
| Loyer estimé | 15,12 €/m² |
| Rendement brut |
4,13 % |
| Passoires F+G |
5,5 % |
| Concernés E+F+G | 16,6 % |
| Taxe foncière |
40,16 % |
| TEOM | 11,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 5 739 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 29 800 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 0,5% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 731 €/m² | 14 |
| T2 | 3 837 €/m² | 19 |
| T3 | 3 663 €/m² | 24 |
| T4 et + | 3 616 €/m² | 14 |
| Maison | 3 614 €/m² | 248 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 859 €/m² | 110 | - |
| 2022 | 4 005 €/m² | 105 | +3,8% |
| 2023 | 4 336 €/m² | 54 | +8,3% |
| 2024 | 4 076 €/m² | 71 | -6,0% |
| 2025 | 4 084 €/m² | 89 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
416 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |