- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Var (83)
- Ollioules
Ollioules
55 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Ollioules
À Ollioules (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 637 €/m², soit 3,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,0 % (183 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Ollioules ?
Le prix médian de l'immobilier à Ollioules est de 3 637 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ollioules ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,5 %, Ollioules présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ollioules ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ollioules a baissé de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 637 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 183 |
| Loyer estimé | 14,65 €/m² |
| Rendement brut |
4,50 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 15,0 % |
| Taxe foncière |
42,63 % |
| TEOM | 9,82 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 14 568 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 25 060 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
37,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 861 €/m² | 54 |
| T2 | 3 071 €/m² | 99 |
| T3 | 3 233 €/m² | 124 |
| T4 et + | 3 207 €/m² | 72 |
| Maison | 4 250 €/m² | 345 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 261 €/m² | 220 | - |
| 2022 | 3 797 €/m² | 216 | +16,4% |
| 2023 | 3 867 €/m² | 172 | +1,8% |
| 2024 | 3 673 €/m² | 124 | -5,0% |
| 2025 | 3 637 €/m² | 182 | -1,0% |
Ventes géolocalisées
888 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Évenos | 3 387 €/m² | moyenne |
| 52 | Sanary-sur-Mer | 6 302 €/m² | haute |
| 50 | Seyne-sur-Mer | 3 557 €/m² | haute |
| 53 | Six-Fours-les-Plages | 5 248 €/m² | haute |
| 60 | Toulon | 3 094 €/m² | haute |
| 45 | Revest-les-Eaux | 3 543 €/m² | haute |
| 68 | Beausset | 3 955 €/m² | haute |
| 36 | Bandol | 6 428 €/m² | haute |