Toulon
60 haute Zone A3 094 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
14,43 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
179 116
Population
3358
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,6 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-9,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 094 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,7% |
| Transactions/an | 3358 |
| Loyer estimé | 14,43 €/m² |
| Rendement brut |
5,21 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 16,4 % |
| Taxe foncière |
49,76 % |
| TEOM | 11,84 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 179 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 20 960 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
53,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 039 €/m² | 1 560 |
| T2 | 2 692 €/m² | 2 735 |
| T3 | 2 515 €/m² | 3 880 |
| T4 et + | 2 428 €/m² | 3 053 |
| Maison | 4 428 €/m² | 1 802 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 820 €/m² | 3762 | - |
| 2022 | 2 967 €/m² | 3882 | +5,2% |
| 2023 | 3 110 €/m² | 3156 | +4,8% |
| 2024 | 3 071 €/m² | 2775 | -1,3% |
| 2025 | 3 094 €/m² | 3217 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
16 661 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |