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Seyne-sur-Mer
50 haute Zone A3 557 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
14,81 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
63 732
Population
1253
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,7 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 557 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 1253 |
| Loyer estimé | 14,81 €/m² |
| Rendement brut |
4,65 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 11,5 % |
| Taxe foncière |
55,28 % |
| TEOM | 11,55 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 63 732 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
45,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 727 €/m² | 487 |
| T2 | 3 405 €/m² | 1 211 |
| T3 | 2 910 €/m² | 1 204 |
| T4 et + | 2 607 €/m² | 835 |
| Maison | 4 341 €/m² | 1 031 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 211 €/m² | 1499 | - |
| 2022 | 3 470 €/m² | 1452 | +8,1% |
| 2023 | 3 593 €/m² | 1169 | +3,5% |
| 2024 | 3 535 €/m² | 979 | -1,6% |
| 2025 | 3 557 €/m² | 1168 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
6 133 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |