Six-Fours-les-Plages

53 haute Zone A
INSEE : 83129 Simuler la rentabilité Rapport PDF
5 248 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
16,58 €/m²
Loyer estimé
3,5 %
Rendement brut
37 109
Population
918
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,7 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-8,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²5 248 €/m²
Évol. 1 an +1,7%
Évol. pluriannuelle +15,7%
Transactions/an 918
Loyer estimé 16,58 €/m²
Rendement brut 3,53 %
Passoires F+G 4,0 %
Concernés E+F+G 13,5 %
Taxe foncière 44,49 %
TEOM 9,37 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 37 109
Croissance pop. 5 ans +10,2%
Revenu médian 24 660 €
Taux de chômage 12,1%
Taux de vacance 3,4%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 1,91 pers.
% locataires 33,8 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 5 359 €/m² 483
T2 5 484 €/m² 890
T3 4 525 €/m² 700
T4 et + 3 957 €/m² 290
Maison 4 994 €/m² 1 105

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 538 €/m² 1121 -
2022 4 932 €/m² 1013 +8,7%
2023 5 197 €/m² 811 +5,4%
2024 5 162 €/m² 740 -0,7%
2025 5 248 €/m² 904 +1,7%

Ventes géolocalisées 4 511 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute