Saint-Mandrier-sur-Mer

60 haute Zone A
INSEE : 83153 Simuler la rentabilité Rapport PDF
5 013 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
15,92 €/m²
Loyer estimé
3,5 %
Rendement brut
6 000
Population
188
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,4 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-4,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²5 013 €/m²
Évol. 1 an +5,7%
Évol. pluriannuelle +18,2%
Transactions/an 188
Loyer estimé 15,92 €/m²
Rendement brut 3,54 %
Passoires F+G 2,3 %
Concernés E+F+G 11,8 %
Taxe foncière 44,17 %
TEOM 9,25 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 6 000
Croissance pop. 5 ans +0,4%
Revenu médian 23 750 €
Taux de chômage 10,7%
Taux de vacance 4,2%
% 15-24 ans 21,0 %
Taille moy. ménage 1,81 pers.
% locataires 42,8 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 775 €/m² 263
T2 4 664 €/m² 236
T3 4 541 €/m² 108
T4 et + 4 131 €/m² 43
Maison 5 071 €/m² 95

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 243 €/m² 196 -
2022 4 747 €/m² 227 +11,9%
2023 4 906 €/m² 181 +3,3%
2024 4 741 €/m² 152 -3,4%
2025 5 013 €/m² 185 +5,7%

Ventes géolocalisées 869 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute