Garde
60 haute Zone A3 773 €/m²
Prix m²
+2,3%
Évol. 1 an
16,21 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
26 476
Population
352
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
0,0 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 773 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 352 |
| Loyer estimé | 16,21 €/m² |
| Rendement brut |
4,80 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 10,7 % |
| Taxe foncière |
59,15 % |
| TEOM | 9,74 % |
Économie & population
| Population | 26 476 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 23 560 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
47,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 050 €/m² | 93 |
| T2 | 3 709 €/m² | 184 |
| T3 | 3 099 €/m² | 313 |
| T4 et + | 2 864 €/m² | 368 |
| Maison | 4 615 €/m² | 399 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 456 €/m² | 402 | - |
| 2022 | 3 727 €/m² | 396 | +7,9% |
| 2023 | 3 741 €/m² | 298 | +0,4% |
| 2024 | 3 688 €/m² | 305 | -1,4% |
| 2025 | 3 773 €/m² | 358 | +2,3% |
Ventes géolocalisées
1 689 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |