Farlède
51 haute Zone A3 612 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
15,34 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
10 014
Population
128
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,1 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-17,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 612 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 128 |
| Loyer estimé | 15,34 €/m² |
| Rendement brut |
4,74 % |
| Passoires F+G |
0,8 % |
| Concernés E+F+G | 6,5 % |
| Taxe foncière |
44,49 % |
| TEOM | 13,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 10 014 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 25 000 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
38,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 221 €/m² | 24 |
| T2 | 3 847 €/m² | 66 |
| T3 | 3 750 €/m² | 75 |
| T4 et + | 3 127 €/m² | 66 |
| Maison | 4 000 €/m² | 265 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 547 €/m² | 142 | - |
| 2022 | 3 670 €/m² | 156 | +3,4% |
| 2023 | 4 033 €/m² | 115 | +9,9% |
| 2024 | 3 875 €/m² | 101 | -3,9% |
| 2025 | 3 612 €/m² | 124 | -6,8% |
Ventes géolocalisées
631 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |