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Solliès-Ville
70 moyenne Zone AAnalyse de l'investissement à Solliès-Ville
À Solliès-Ville (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 908 €/m², soit 3,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,17 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,4 % (29 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Solliès-Ville ?
Le prix médian de l'immobilier à Solliès-Ville est de 2 908 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Solliès-Ville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Solliès-Ville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Solliès-Ville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Solliès-Ville a augmenté de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 908 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 13,17 €/m² |
| Rendement brut |
5,05 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 12,9 % |
| Taxe foncière |
39,45 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 2 504 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 26 380 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 558 €/m² | 5 |
| T2 | 2 972 €/m² | 12 |
| T3 | 2 292 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 166 €/m² | 7 |
| Maison | 2 839 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 789 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 2 926 €/m² | 41 | +4,9% |
| 2023 | 3 545 €/m² | 30 | +21,2% |
| 2024 | 2 760 €/m² | 15 | -22,2% |
| 2025 | 2 908 €/m² | 32 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
145 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Solliès-Pont | 3 206 €/m² | haute |
| 51 | Farlède | 3 612 €/m² | haute |
| 55 | Solliès-Toucas | 2 956 €/m² | haute |
| 50 | Crau | 3 745 €/m² | haute |
| 64 | Cuers | 3 267 €/m² | haute |
| 64 | Valette-du-Var | 3 401 €/m² | haute |
| 60 | Garde | 3 773 €/m² | haute |
| 47 | Belgentier | 2 779 €/m² | haute |