Cuers
64 haute Zone A3 267 €/m²
Prix m²
+6,6%
Évol. 1 an
13,88 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
13 271
Population
221
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,3 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-3,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 267 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +11,9% |
| Transactions/an | 221 |
| Loyer estimé | 13,88 €/m² |
| Rendement brut |
4,74 % |
| Passoires F+G |
3,5 % |
| Concernés E+F+G | 13,5 % |
| Taxe foncière |
53,63 % |
| TEOM | 12,29 % |
Économie & population
| Population | 13 271 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,8% |
| Revenu médian | 23 860 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
33,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 526 €/m² | 21 |
| T2 | 3 229 €/m² | 139 |
| T3 | 3 223 €/m² | 152 |
| T4 et + | 2 780 €/m² | 53 |
| Maison | 3 458 €/m² | 468 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 921 €/m² | 272 | - |
| 2022 | 3 193 €/m² | 286 | +9,3% |
| 2023 | 3 057 €/m² | 195 | -4,3% |
| 2024 | 3 064 €/m² | 148 | +0,2% |
| 2025 | 3 267 €/m² | 204 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
1 089 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |