- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Var (83)
- Solliès-Pont
Solliès-Pont
49 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Solliès-Pont
À Solliès-Pont (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 206 €/m², soit 3,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,2 % (155 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Solliès-Pont ?
Le prix médian de l'immobilier à Solliès-Pont est de 3 206 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Solliès-Pont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Solliès-Pont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Solliès-Pont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Solliès-Pont a baissé de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 206 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +3,9% |
| Transactions/an | 155 |
| Loyer estimé | 13,81 €/m² |
| Rendement brut |
4,81 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 7,9 % |
| Taxe foncière |
49,51 % |
| TEOM | 13,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 12 521 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
39,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 814 €/m² | 27 |
| T2 | 2 781 €/m² | 69 |
| T3 | 2 577 €/m² | 93 |
| T4 et + | 2 901 €/m² | 45 |
| Maison | 3 753 €/m² | 352 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 086 €/m² | 191 | - |
| 2022 | 3 423 €/m² | 153 | +10,9% |
| 2023 | 3 472 €/m² | 134 | +1,4% |
| 2024 | 3 245 €/m² | 131 | -6,5% |
| 2025 | 3 206 €/m² | 168 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
770 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Solliès-Ville | 2 908 €/m² | moyenne |
| 55 | Solliès-Toucas | 2 956 €/m² | haute |
| 51 | Farlède | 3 612 €/m² | haute |
| 64 | Cuers | 3 267 €/m² | haute |
| 50 | Crau | 3 745 €/m² | haute |
| 47 | Belgentier | 2 779 €/m² | haute |
| 64 | Valette-du-Var | 3 401 €/m² | haute |
| 60 | Garde | 3 773 €/m² | haute |