Crau
50 haute Zone A3 745 €/m²
Prix m²
-5,2%
Évol. 1 an
15,88 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
19 556
Population
212
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,5 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 745 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +3,2% |
| Transactions/an | 212 |
| Loyer estimé | 15,88 €/m² |
| Rendement brut |
4,73 % |
| Passoires F+G |
1,9 % |
| Concernés E+F+G | 7,9 % |
| Taxe foncière |
51,72 % |
| TEOM | 11,89 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 19 556 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 500 €/m² | 28 |
| T2 | 3 682 €/m² | 91 |
| T3 | 3 393 €/m² | 86 |
| T4 et + | 3 185 €/m² | 52 |
| Maison | 4 176 €/m² | 553 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 628 €/m² | 249 | - |
| 2022 | 4 025 €/m² | 258 | +10,9% |
| 2023 | 3 994 €/m² | 181 | -0,8% |
| 2024 | 3 950 €/m² | 184 | -1,1% |
| 2025 | 3 745 €/m² | 187 | -5,2% |
Ventes géolocalisées
1 052 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |