Pradet
59 haute Zone A4 751 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
15,55 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
10 933
Population
186
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,1 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 751 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 186 |
| Loyer estimé | 15,55 €/m² |
| Rendement brut |
3,65 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 12,6 % |
| Taxe foncière |
55,32 % |
| TEOM | 10,45 % |
Économie & population
| Population | 10 933 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 25 660 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
34,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 214 €/m² | 59 |
| T2 | 4 389 €/m² | 136 |
| T3 | 3 862 €/m² | 166 |
| T4 et + | 3 367 €/m² | 108 |
| Maison | 5 211 €/m² | 251 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 166 €/m² | 208 | - |
| 2022 | 4 342 €/m² | 221 | +4,2% |
| 2023 | 4 653 €/m² | 181 | +7,1% |
| 2024 | 4 547 €/m² | 149 | -2,3% |
| 2025 | 4 751 €/m² | 169 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
914 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |