Belgentier

47 haute Zone A
INSEE : 83017 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 779 €/m²
Prix m²
-1,5%
Évol. 1 an
12,39 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
2 373
Population
39
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,9 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-12,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 779 €/m²
Évol. 1 an -1,5%
Évol. pluriannuelle +1,4%
Transactions/an 39
Loyer estimé 12,39 €/m²
Rendement brut 4,98 %
Passoires F+G 5,0 %
Concernés E+F+G 18,5 %
Taxe foncière 37,91 %
TEOM 13,00 %
Surtaxe rés. secondaires 50,00 %

Économie & population

Population 2 373
Croissance pop. 5 ans -2,3%
Revenu médian 24 760 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 25,8 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 275 €/m² 13
T2 2 240 €/m² 18
T3 2 888 €/m² 13
T4 et + 3 048 €/m² 10
Maison 2 758 €/m² 92

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 740 €/m² 49 -
2022 2 704 €/m² 53 -1,3%
2023 2 950 €/m² 42 +9,1%
2024 2 822 €/m² 21 -4,3%
2025 2 779 €/m² 30 -1,5%

Ventes géolocalisées 193 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute