Méounes-lès-Montrieux

58 haute Zone B2
INSEE : 83077 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 003 €/m²
Prix m²
-6,2%
Évol. 1 an
12,69 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
2 277
Population
34
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,6 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-16,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 003 €/m²
Évol. 1 an -6,2%
Évol. pluriannuelle -1,8%
Transactions/an 34
Loyer estimé 12,69 €/m²
Rendement brut 7,07 %
Passoires F+G 5,6 %
Concernés E+F+G 14,2 %
Taxe foncière 43,79 %
TEOM 13,75 %

Économie & population

Population 2 277
Croissance pop. 5 ans +3,4%
Revenu médian 24 130 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 21,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 989 €/m² 4
T2 1 738 €/m² 6
T3 1 876 €/m² 6
T4 et + 1 680 €/m² 2
Maison 1 886 €/m² 105

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 039 €/m² 47 -
2022 2 253 €/m² 41 +10,5%
2023 2 301 €/m² 30 +2,2%
2024 2 135 €/m² 18 -7,2%
2025 2 003 €/m² 34 -6,2%

Ventes géolocalisées 165 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute