Néoules
75 haute Zone B22 274 €/m²
Prix m²
+2,9%
Évol. 1 an
13,57 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
2 976
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,5 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 274 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 13,57 €/m² |
| Rendement brut |
6,66 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 14,9 % |
| Taxe foncière |
37,26 % |
| TEOM | 13,75 % |
Économie & population
| Population | 2 976 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 527 €/m² | 7 |
| T3 | 2 286 €/m² | 6 |
| Maison | 1 859 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 833 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 2 031 €/m² | 40 | +10,8% |
| 2023 | 1 846 €/m² | 30 | -9,1% |
| 2024 | 2 211 €/m² | 29 | +19,8% |
| 2025 | 2 274 €/m² | 32 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
184 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 73 | Saint-Antonin-du-Var | 2 059 €/m² | moyenne |