Forcalqueiret

65 haute Zone B2
INSEE : 83059 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 845 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
13,21 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
3 389
Population
64
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,9 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-9,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 845 €/m²
Évol. 1 an +1,5%
Évol. pluriannuelle +12,0%
Transactions/an 64
Loyer estimé 13,21 €/m²
Rendement brut 5,18 %
Passoires F+G 2,8 %
Concernés E+F+G 10,0 %
Taxe foncière 32,74 %
TEOM 13,75 %
Surtaxe rés. secondaires 12,33 %

Économie & population

Population 3 389
Croissance pop. 5 ans +10,7%
Revenu médian 23 670 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 5,4%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 18,4 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 708 €/m² 2
T2 2 273 €/m² 14
T3 3 942 €/m² 45
Maison 2 391 €/m² 179

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 540 €/m² 80 -
2022 2 960 €/m² 74 +16,5%
2023 2 790 €/m² 56 -5,7%
2024 2 804 €/m² 47 +0,5%
2025 2 845 €/m² 64 +1,5%

Ventes géolocalisées 320 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute