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Camps-la-Source
52 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Camps-la-Source
À Camps-la-Source (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 132 €/m², soit 3,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,6 % (34 ventes/an en moyenne).
- Vacance locative élevée (12,8 %)
Quel est le prix au m² à Camps-la-Source ?
Le prix médian de l'immobilier à Camps-la-Source est de 2 132 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Camps-la-Source ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Camps-la-Source présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Camps-la-Source ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Camps-la-Source a baissé de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 132 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 12,02 €/m² |
| Rendement brut |
6,29 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 15,0 % |
| Taxe foncière |
35,63 % |
| TEOM | 13,75 % |
Économie & population
| Population | 1 941 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 494 €/m² | 4 |
| T2 | 2 203 €/m² | 8 |
| T3 | 1 747 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 383 €/m² | 2 |
| Maison | 1 918 €/m² | 105 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 766 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 2 055 €/m² | 38 | +16,4% |
| 2023 | 2 123 €/m² | 33 | +3,3% |
| 2024 | 2 166 €/m² | 21 | +2,0% |
| 2025 | 2 132 €/m² | 37 | -1,6% |
Ventes géolocalisées
165 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Brignoles | 2 551 €/m² | haute |
| 66 | Celle | 2 918 €/m² | moyenne |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |
| 65 | Forcalqueiret | 2 845 €/m² | haute |
| 61 | Val | 2 482 €/m² | haute |
| 53 | Vins-sur-Caramy | 2 513 €/m² | moyenne |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 65 | Besse-sur-Issole | 2 365 €/m² | haute |