Besse-sur-Issole

65 haute Zone B2
INSEE : 83018 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 365 €/m²
Prix m²
+10,4%
Évol. 1 an
12,56 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
3 125
Population
61
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,0 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
0,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 365 €/m²
Évol. 1 an +10,4%
Évol. pluriannuelle +20,9%
Transactions/an 61
Loyer estimé 12,56 €/m²
Rendement brut 5,93 %
Passoires F+G 4,8 %
Concernés E+F+G 15,8 %
Taxe foncière 34,32 %
TEOM 15,50 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 3 125
Croissance pop. 5 ans +3,0%
Revenu médian 23 400 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 9,0%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 18,0 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 867 €/m² 13
T3 1 924 €/m² 8
T4 et + 1 901 €/m² 9
Maison 1 714 €/m² 197

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 957 €/m² 75 -
2022 1 896 €/m² 73 -3,1%
2023 1 762 €/m² 54 -7,0%
2024 2 143 €/m² 48 +21,6%
2025 2 365 €/m² 54 +10,4%

Ventes géolocalisées 301 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
75 Néoules 2 274 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute