Rocbaron

71 haute Zone B1
INSEE : 83106 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 207 €/m²
Prix m²
+18,6%
Évol. 1 an
13,92 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
5 660
Population
89
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+16,3 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
+8,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²3 207 €/m²
Évol. 1 an +18,6%
Évol. pluriannuelle +34,3%
Transactions/an 89
Loyer estimé 13,92 €/m²
Rendement brut 4,84 %
Passoires F+G 2,2 %
Concernés E+F+G 5,1 %
Taxe foncière 37,11 %
TEOM 13,75 %

Économie & population

Population 5 660
Croissance pop. 5 ans +10,1%
Revenu médian 24 780 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,54 pers.
% locataires 10,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 376 €/m² 4
T2 1 691 €/m² 7
T3 2 603 €/m² 13
T4 et + 2 845 €/m² 11
Maison 2 788 €/m² 293

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 387 €/m² 119 -
2022 2 795 €/m² 101 +17,1%
2023 2 889 €/m² 74 +3,3%
2024 2 703 €/m² 71 -6,4%
2025 3 207 €/m² 82 +18,6%

Ventes géolocalisées 437 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute